房价下跌对国内商业银行的影响自然很大，但它不像美国次贷危机，首先受到重创的是房地产开发商。目前房地产开发商为什么把银行推到前台，目的是希望政府来改变目前的房地产政策，来改变从紧的货币政策。

——中国社会科学院金融研究所研究员易宪容

潘石屹不过是指出皇帝新衣的小孩，他同时也等待着下一场洗牌角逐。一波大潮过后，滩涂上留下的远不止是些小贝壳虾蟹，还会有些搁浅的大鱼。

——张春蔚在其《潘石屹的一百天》一文中提出上述观点

由于资金链紧张，许多开发商面对土地心有余而力不足。这种尴尬境遇令很多开发商如掉入玫瑰丛中，虽然身边尽是美丽的鲜花，但被刺痛的感觉却让他们痛不欲生。

——贾卧龙在其博客里发表《涨乎？跌乎？：谁在忽悠上海楼市》一文如此阐述一些开发商的尴尬境遇。

过去的一年，是房地产企业扩张最猛的一年，也是地价高昂的一年，拿下大量土地的企业融资需求之迫切前所未有，银行开发贷款和个人按揭贷款收紧的程度也是前所未见。“现金流”成为了当下房地产企业的命门。

——谢红玲在其《地产货币战争》的报道中的引言部分

潘石屹和任志强这两天在博鳌讲房价讲得很热闹，但是和胡祖六、陈淮争得也很厉害。但是结论依然是看不清。房子的价格还会降吗？谁知道呢？开发商自己都不知道，经济学家也不知道，因为他们不知道政策会怎样。政府似乎很满意这样的局面，价格下调，缓慢回升。毕竟价格在下调，那些眼睛被迁往奥运火炬上的愤青网民们现在大约不会说什么了。

——邬琼在题为《房子的价格还会降吗？》的一周述评中如是说

按照现在的收入，房价涨得过高过快就会出现泡沫，而泡沫早晚是要破掉的。连美国这样发达的市场经济国家有了泡沫都早晚会破，我们一定不要相信那些叫嚣中国的泡沫永远不会破的胡话。

——经济学家、央行货币政策委员会委员樊纲如此断言