据联合证券研究显示，本周（3.31-4.06）北京、上海和深圳的房地产市场的周成交量相对上周都有所下降。

北京期房住宅与现房住宅签约面积比上周分别下降-38.83%和-34.40%。

上海的成交情况（六天）也一改前面连续几周的上涨态势，出现了一定下跌。签约总套数3223套，签约总面积335400平方米，环比上周分别下跌49.40%和44.38%。

深圳在成交价格方面维持了稳定，但周成交套数和成交面积量相对上周也分别有-33.14%和-38.90%的下降。

对于以上三个一线城市的周成交量相对上周都有所下降，我们认为主要是市场短期波动的结果，尚不能从一周的成交做出市场发生趋势性变化的结论。但同时我们也认为以上三个一线城市成交量的出现联动，与人行严查二套房贷有某种关联。