2008年，虽然国家宏观调控的声音不断加大，虽然房地产商们都在谨慎地观望，虽然试探性打折的现象开始出现，但也有经济学家在央视等主流媒体指出，北京不同于中国的其他城市，刚性的住房需求是主流，投机性的炒房行为与深圳等南方城市相比，并不十分严重，因此，对于有实际住房需求的人，特别是中青年白领阶层来说，适时地出手并抄底，现在正当其时。

　　但问题是，北京还有价格比较划算的房子么？

　　当然有，当我们以“地段，还是地段”这一地产界最永恒的定律作为目标来衡量我们可以接受的价格时，亦庄北岸 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)项目立刻进入了我们的视线。

　　首先说地段，亦庄北岸位于五环内北京亦庄经济开发区与大兴旧宫相连接的位置，蜿蜒的凉水河就在小区东侧。亦庄是北京首个国家级高科技产业园区，世界500强企业如奔驰、宝马、可口可乐等都在此设厂，是标准的国际化社区，配套生活设施，如医疗、教育、日常消费等非常完备、有序，环境建设良好，宜人居住。亦庄北岸以一桥和亦庄核心区域直接连通，往来非常便利，其他多条大路，也构成了畅通的路网交通。

　　亦庄北岸便利的位置决定了它的交通优势，目前，524路公交车起点是亦庄北岸，终点就是已经开通的5号线地铁宋家庄站，车程只需不到30分钟。根据北京市轨道交通规划，亦庄轻轨也以开工建设，2010年竣工，届时，旧宫东站距离亦庄北岸项目的直线距离不超过5分钟。与此同时，多条公交线路可将业主轻松送达市内。

　　其次是户型，亦庄北岸项目主要以中小户型为主，从60多平米的一居到80多平米的两居和98平米的三居，非常适合两口之家或三口之家居住，即便是刚结婚的年轻人，住在舒适的60平米一居中，也可尽享安逸生活的情趣。

　　第三是价格，亦庄北岸的价格，相对于它优越的地理位置，是比较划算的，在这个项目向四环内辐射的两公里范围内，房价都在15000元/平米左右，亦庄北岸一期和二期开盘，都以绝对优势的价格入市，两次创下三天成交近400套房子，三天售罄的记录，被评为“最具投资价值的楼盘”，亦庄北岸三期将于2008 年4 月隆重开盘，目前广告公布的价格是9300元/平方米起价，预计实际成交均价将超过10800元/平米，这样的价格，无疑是天上掉下的馅饼，具有绝对的竞争力，有绝对的理由吸引中青年白领蜂拥而至。同时，亦庄北岸正在开展亲情团购，3人合购打98折，5人合购打95折的活动，相信亲临现场看房、购房的业主还会有额外的超值惊喜。

　　买房需要算一本帐，在当今五环内普遍房价接近15000元/平方米的现实情况下，在北京每天上班都面临巨大的交通拥堵的情况下，购买亦庄北岸这个准地铁物业，不能不说是明智之举，是非常划算的。(编辑：陈蝶）