降价风潮终于波及济南。此前淡市依旧热销的省城东部某楼盘开始九五折促销，北园大街某楼盘优惠两万元……尽管有如此多的降价事实，但开发商仍然死撑着不承认这是降价，“这只是促销！”
高新区某楼盘继2万元抵5万元优惠活动之后，9月16日起再次推出限量特价房 9.5折的优惠活动。对此楼盘关注了很长时间的
一位市民表示，该楼盘自推出以后，一直没有出现优惠促销手段，但最近一段时间来连续促销，让人感觉到济南楼市确实比较冷淡。
无独有偶，16日在位于北园大街黄金位置的某楼盘售楼处，记者了解到该楼盘为全力备战“金九银十”，推出金秋购房百万优惠的置业计划。优惠措施分三部分，除最高优惠达20000元外，现场购买该项目精装小户的客户还可获精美小家电。在济南市南部的一个楼盘，也推出了买房送物业费的优惠措施。
进入“金九银十”楼市依旧热闹。不过与往年消费者热购楼盘不同，今年是楼盘大力促销。“老客户带新客户优惠”、“送全套家电”等广告促销语随处可见，着实让人看到了降价的迹象和空间。
不过开发商在接受咨询时都避讳“降价”字眼。“我们不是降价，是促销！”省城东部该楼盘售楼人员纠正记者，跟其他城市开发商撑不下去降价不同，他们只是作为黄金销售季节的前期促销。
但在一些市民的订单面前，售楼人员很快都放弃了自己的原则：“现在楼市确实比较惨淡，但我们的优惠力度应该不会继续加大，想买还是现在比较合算。”
实际上进入9月份以来，除了 15日济南市楼盘销售中的公寓比较火外，其他依旧持续“低温”。15日住宅仅销售22套、1—7日住宅销售量较之前一周减半，这些数据都让楼盘开发商没有了“牛”的资本。
“目前的形势开发商确实比较困难。”省城相关房地产专家表示，在全国楼市降价的大风潮下，开发商能够保住现有价格已经很难，变相的促销和降价此前在济南只有展销时能够出现。但随着越来越多楼盘“平白无故”促销，济南楼市也有望进入销售高峰期。
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