为期四天的假日楼市———2008上海房地产秋季展示会昨天在上海展览中心拉开帷幕。记者一早来到展会发现，整个中心广场上都搭满了五彩缤纷的展台，震耳的锣鼓声、音乐声四起，许多展台旁排起了索取资料的长队，人气旺盛指数可谓今年几届房展以来最高。据主办方介绍，今年参展的开发商比以往任何一届都来得踊跃，参展企业从上届的180家增至200家，由于场地有限，预定早已爆满，好多家开发商无缘参展。
今年以来，房地产市场持续低迷，开发商的资金压力越来越大，在“五一”房展会上还硬挺不打折的开发商，如今也不得不加入了降价行列。展会上，国庆有礼、购房送礼包、“十一”特惠等促销字样比比皆是，还有首付20万即可入住、黄金周打8.5折、9.3折，送88888元、优惠每平米200元-500元不等……奥园、九城、鑫苑等推出70/90小户型房源，最高优惠幅度可达20万元。一对青年未婚夫妇告诉记者：“我们是来买婚房的，目前降价的程度还没到我们的心理价位，估计房价还要跌，所以我们在考虑是否先租房再买房”。
但是，也有少见的不降反升楼盘，如中环的天山怡景苑等楼盘由于是小户型，价格从每平方米19000元涨到21000元，三湘四季花城从年初的7000元-8000元涨到了9000元左右。
房展会上，上海房价普降已发出了明显的信号，但目前还是以中环外的楼盘为主。记者在房展上做了一个粗略的价格调查，普通住宅每平方米均价松江九亭8000元-9000元，上半年是1.1万元-1.4万元；浦东三林1.3万元-1.4万元，上半年是1.8万元；南汇7300元，上半年是8000多元；朱家角8000元，上半年9000元。金丰易居一经理告诉记者，目前开发商的促销手段很多，而变相折扣将会成为一种趋势，比如入会登记可以享受折扣，买房送车送装修送家电也是降价的一种手段。
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