五月二手房价量持平次新房成交量明显上涨_房搜网 FunSou.com 房产搜索门户

新店铺注册

首页

二手房

当前位置：房搜网|房产新闻|焦点新闻|正文

五月二手房价量持平次新房成交量明显上涨

http://www.FunSou.com　房地产门户-房搜网　　发布日期：2008-6-6 9:41:12

据“链家地产”市场研发中心统计数据分析，5月二手房成交量相比4月份上涨幅度仅为4.3%，二手房成交平均价格为9697元/平方米，环比涨幅仅为0.13%，基本持平。

门与地面留空间小与开发商交涉时起争执，收房业主当众吃耳光……

“链家地产”市场研发中心认为，在房产市场整体观望的大环境下，二手房市场受到波及，难以突破性上涨也已成为基调，但是其相对商品房市场而言，自住需求比重占据主流的特点又决定其不会受到太大冲撞，决定了其最终价量平稳的结果。

此外，值得一提的是，5月份二手房最大的特点就是次新房成交的明显上涨。5月五年内次新房成交量环比上涨两成左右，使得其占比上升到52.8%。主要是其对商品房市场的替代性作用越来越强的结果：首先商品房市场的观望情绪，使部分刚性需求转移到品质相差不大的次新房市场上；其次，商品房价格的居高不下及较好地段供应量少，使得部分刚性需求选择可替代性产品；第三，汶川地震也在一定层面上让更多消费者关注一些低密度、楼间距宽敞的次新房。因此，次新房在商品房市场典型区域供应下降、价格畸高、整体观望以及地震所产生的购房消费心理预警意识增强等因素共同推进下起到了重要的填补作用，较强的可替代性成就了其在成交上黑马式的领军地位。

上一篇：王石向公众无条件道歉承认万科面临危机

下一篇：建设部否认灾区学校更易倒塌

　相关新闻

·中国房价暴涨潜力最大的五大城市

·获得家庭财产最大保障我的房子要撑几把保护伞?

·即时播报：“沪上最牛楼盘”两分钟卖一套

·杭州沿钱塘江建新城 10座新城打算30年建成

·越秀房托6.7亿收购大股东物业

·探访“奥运酒店” “黄金”地段房价高

·24K连锁酒店老板被拘经济型酒店首个泡沫爆裂？

·英房价惊现15年最大降幅

·北京增储备地2800公顷

·中国建筑首发过会 A股迎来年内最大IPO

　最新新闻

·向传统建筑学习防震抗震

·金磊：注重研究“大震不倒”的建筑设计经验

·即时播报：“沪上最牛楼盘”两分钟卖一套

·北京八家国有企业参与援建灾区资金面临考验

·提高公共建筑抗震水平关键在于质量和财力

·齐骥：过渡安置房建设日完成量达5000套

·“离岸交易”高点出货外资房企欲抄底中国楼市

·深圳廉租房低保户不得申请保障性住房

·建设部否认灾区学校更易倒塌

·五月二手房价量持平次新房成交量明显上涨

　图片新闻


文保大院划入拆迁房建委输官司保	5年来首次大动作大摩11亿出售新

央行研究报告:货币政策仍要防止信	REITs难被放行房产商资金链面临