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温州人抱团投资 民间流动资本规模约有6000亿
http://www.FunSou.com 房地产门户-房搜网  发布日期:2008-7-15 6:24:41

温州民间流动资本规模约有6000亿

  温州人手里到底有多少钱?一直是个众所纷纭的未知数,可在很多地方,我们都能感受到温州民间资金的巨大身影,从席卷各地楼市的“炒房团”,到征战山西、新疆的“炒煤团”、“炒棉团”,再到出击股市的“炒股团”,温州游资的动向这些年始终牵动着大家的视线。

  温州中小企业发展促进会的会长周德文介绍说:“可以用这几个数据来说明温州资金整体的规模,在民间的老百姓手里的民间流动资本大致有6000亿元的人民币,温州估计投资在房地产上的资本就达到了2000多亿,光在上海和北京两个城市,就几乎达到1000个亿的民间资本。”

  周德文说,温州人很善于抱团,温州的资本也是分散的,但是温州形成一个非常灵活的一种民间的机制,它可以小资本,大积聚,可以在迅速之间围绕着利润,围绕着投资的商机,迅速地积聚起来,我们温州人到了哪个地方,它都组建自己的商会,商会就是一个资本积聚的一个核心,一个组织者,那么哪有好的项目,商会一发号召,马上资本积聚,共同去投资,共同去创造利润。”

  对温州人抱团投资的举动,周德文做了个形象的比喻:“我们温州人现在是蚂蚁进京城,我们这些都是外出的蚂蚁,在找食,一旦找准了,后面大蚂蚁群就过来了。”然而,这样的民间投资也并不是所向披靡,无所不能,巨大的金融风险一直是笼罩在温州资本头上的一道阴影。

  温州立泰包装材料有限公司总经理许方明介绍说,月息6分已经是温州民间借贷的底价,换算成年息的话,这就是72%的高息。记者在温州的调查中发现,由于收益相当丰厚,很多温州市的普通市民甚至把自己的房产拿出来作抵押,通过担保公司向银行贷现金,然后再交给中介公司进行民间放贷,获取中间的利差。

  民间借贷作为一种地下金融的方式出现,尽管操作灵活、利息高,但是获取贷款的门槛低,又缺乏信用体系管理、抵押担保等种种保险机制,一旦市场发生大幅波动就有可能引发系统性风险,对银行体系造成一定的冲击。

  如何更好地利用民间资金、防范地下金融的风险?今年的5月8日,银监会和央行联合发布《小额贷款公司试点指导意见》,允许自然人、企业法人和其他社会组织投资设立小额贷款公司,这一指导意见的出台让原先一直处于地下的温州“私人钱庄”有机会转变成为阳光下的合法生意。

  周德文说:“国家扩大小额贷款公司试点,这个市场是在逐步地放开,在我熟悉的圈子里,就已经有不少的民营企业家开始积极筹建小额贷款公司,也就是说这个民间资本在金融这个领域,也同样汇集了大量的温州的资本,大致在温州民间的金融这块,已经形成了数百亿的规模。”目前,数百亿温州民间借贷资金已经在蠢蠢欲动,浙江省的小额实施细则一旦出台,温州资金将有大量资金投入这一领域,在很多温州投资客看来,通过法律手段,早日为民间资金验明正身成为温州很多人的一个共识。

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