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卧底仅是为了内部折扣 武汉楼市上演无间道
http://www.FunSou.com 房地产门户-房搜网  发布日期:2008-7-18 6:06:57

“卧底”与“反卧底”,“侦查”与“反侦查”,“内鬼”抓“内鬼”,“贼”喊捉“贼”,《无间道》以曲折离奇的心理交锋为着手点,给观众奉献了一场悬念迭起的大戏。但《无间道》的故事并非电影所独有,武汉楼市开发商与购房者之间、购房者与物业之间、开发商与装修公司之间,也时时上演这种尔虞我诈、斗智斗勇的精彩“大戏”。

  应聘地产公司只为内部折扣“竹篮打水一场空,赔了夫人又折兵。”这是高山回忆大半年来,他和女友张玲(化名)“打入”开发商内部“曲线购房”经历时说的第一句话。

  高山和张玲两人恋爱已有5年,还没有属于自己的房子。

  但要买房谈何容易,两人工资都不高,家里也帮不上什么忙。偶然一个机会,高山听说武昌南湖有个楼盘,内部员工买房有个95折优惠价,于是鼓动张玲应聘进该公司做售楼员,不仅可以拿到购房优惠,如果工作努力,工资还会有很大程度的提高。

  去年9月,张玲如愿以偿进了那家地产公司做置业顾问,他们还特意去汉口一家高档西餐厅庆祝了一番。到今年5月底,房子还没下订,张玲突然对高山说分手。原来,在售楼部工作的张玲认识了一位前来买房的有钱人。

  《无间道》的结局,在天台上,刘德华让梁朝伟给自己一个机会,梁说:“对不起,我是警察。”并用枪抵上刘的头。今年6月的一天,高山和张玲最后一次见面,还是在汉口那家高档西餐厅,高山要张玲给他一个机会,张玲说:“对不起,我是女人。”然后转身离去,空留下高山和满桌佳肴。

  跟踪开发商了解延期交房内幕汉阳某楼盘,过了约定交房期快一年了还未交房,工期陷入半停工状态。开发商推三阻四,业主十分激愤,但又无可奈何,甚至房子到底出了什么问题,为什么一直不能交房,大家都不明白。

  业主刘伟(化名)不干了,30多万的总房款,不能就这样无止境地拖下去。今年4月,刘伟干脆辞职,下定决心要把这事调查清楚。怎么调查清楚?他采取了最为简单但也最为有效的方式——跟踪。天天跟着开发商负责人,总有他“露出狐狸尾巴”的一天。

  通过近一个月的“跟踪”,刘伟不仅了解到,该开发商停工是因为资金链完全断裂,还发现因规划原因,项目绿化率根本无法达到合同约定标准,天然气管道也存在重大缺陷。最重要的是,刘伟发现该开发商在武昌还有个在建楼盘。

  掌握这些资料后,刘伟通告多位业主代表,直接找开发商摊牌,并威胁如果限期内再不交房,将通过媒体舆论和政府渠道,让武昌项目做不下去。开发商无奈,答应抽调武昌项目资金,让汉阳项目先进行下去,并再次约定具体交房日期。《无间道》里曾志伟说:“出来混,迟早要还的。”7月13日,刘伟在项目处,给记者打电话说工程已经启动了,按目前进度,按约定时间交房,应该没什么大问题。刘伟欢庆自己的胜利,并调侃说:“开发商也是出来混的,出来混迟早要还的。”销售公司业主资料泄露2007年3月,武汉某临江项目临近交房。售楼部里,一位销售主管连续接待了数名业主投诉,他们纷纷表示,接到了多家装饰公司的骚扰电话。随后公司总经理也亲自给营销总监刘畅(化名)打来电话问责。问题很严重!数百户业主的资料可能已被泄露!这不仅会影响业主的正常生活,更会严重损害公司形象。于是,以刘畅为头,开展了一场惊心动魄的抓“内鬼”大行动。刘畅先是罗列出有权限对客户资料进行查询和拷贝的嫌疑人,然后装作放松警惕麻痹他们,通过买过资料的装修公司熟人找到上游卖家,化作设计师和卖家进行接触,计划被出卖卖家最后一刻逃走,装修公司提供虚假信息转移注意力,化作业主和装修公司接触,历尽艰辛,终于抓到了“内鬼”:公司上任才半年的销售副经理。

  《无间道》中,梁朝伟在档案袋上写下繁体“标”字,被刘德华发现破绽,原来他就是警察卧底。副经理很细心地把公司买了该楼盘房产的管理层名单去除了,总经理因为以自己女儿名义买的房子,销售经理不知情没有删除,而漏出破绽最终被查出。

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