刚才林总基本把北辰企业的起家和现在的发展高度概括了，北辰集团诞生是跟重大的历史活动，特别是第十一届亚洲运动会是直接相关的，亚运村是北辰集团的总部基地，就是当年为了满足亚运会将近1万名运动员、教练员、官员居住建立起来的。现在随着2008年奥运会的建设，北辰也承担了一部分奥运会的场馆建设，应该说北辰全面卷入奥运。奥运会所有与媒体相关的项目几乎都由北辰负责投资建设开发。比如说奥运会期间文字记者的工作地新闻中心，这是由北辰国家会议中心项目承担，其中国家会议中心还包括电视记者的工作地，全世界4千多家电视台转播的现场都在这里面。另外还有记者工作的地方。记者居住的地方就是我们现在利用北辰绿色家园两大组团，开发建设了奥运会的媒体城，奥运会期间，六千名中外记者居住在奥运会媒体城里。还有一千名记者居住在小媒体村里。更多阅读： 奥运后北京楼市是否会出现“见光死”现象？

还有城市的发展确确实实，北辰集团的发展叫“生于亚运长于奥运”，生于亚运是利用政府的资金和贷款开发建设的亚运村，经过十几年发展，尤其97年香港上市，2006年在国内上市，成立国内第一家两地上市地产内得上是公司，为企业发展提供了长期稳定的融资平台，奥运会提供了进一步发展的机遇。记者百度一下（baidu.com）“房贷”，找到相关网页约8,600,000篇

房价问题是敏感的问题，刚刚孟总也提到了，最近一段宏观调控其实导火索就是房价太高，所以从国六条、国八条、国十五，然后一系列各部委相关政策，提高税负等角度来说，应该说都是为了控制房价，房产确确实实又是一个商品，商品的特征就是具有价格化，这个价格产生是市场决定的，也就是工序关系所决定的。亚运会的变化使中国房地产产生和发展的变化历程。更多阅读：特别关注：奥运场馆周边二手房价格集体看涨

应该说整个亚运村开发建设是86年开始的，那个时候严格意义来说，真正的房地产在我们国内也仅仅是一个概念，只是一个试点，是一种改革。86年那时候还没有太多成功的经验，到90年，大家对房地产概念更加深入，到92年，尤其是小平同志南巡讲话这一历史机遇结合在一起，亚运村房价产生突飞变化。亚运会结束后，整个周边100多万平方米的小区一片漆黑，没有人居住，当时房价5千多元还根本卖不出去。到92年随着小平南巡讲话后，房地产真正红火起来，亚运村的房价一下进入到以美金计算，1300美金到2300美金。对于K楼和“勾”楼作为商业地产推向试产，另外还有板楼和塔楼，塔楼销售价格2100美金，拉开了在北京市场的序幕。

另外奥运会又在亚运村周边，所以又提升了房价，这一块区域很多人肯定比我都熟悉了，在这个区域找到15000以下的房子不太容易，现在二手房房价都达到两万以上，大概情况就是这样。