今年下半年，北京将调整廉租房住户准入标准，扩大廉租房惠及面。昨日(3月31日)，北京市住房保障中心副主任林鹏做客城市服务管理广播时表示，廉租房准入标准将从现有的人均月收入580元提高一定的额度。同时，对于在外地已购房，但之后才取得北京户口者，按无房户对待，但在申请保障住房的审核时，其在外地的住房必须纳入家庭资产。另据了解，宋家庄的经济适用房明年年初开盘。 【延伸阅读：廉租房：家庭人均月收入600元以下有望被纳入】

准入拟高于人均580元/月

有市民咨询说，自己是无房户，一家三口只有自己工作，月工资1800元，是否能申请廉租房？对此林鹏表示，目前廉租房的准入标准是家庭人均月收入580元以下，因此这位市民暂时不符合廉租房准入标准。不过林鹏称，今年下半年，北京市的廉租房标准将进行调整，这样的家庭也可以享受到廉租住房。

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外地住房纳入家庭资产

在节目中有人称，外地户口进京后，得到了北京户口。但之前在外地有房，北京无房，这类人是否属于无房户？能否申请保障性住房？ 【延伸阅读：关注：廉租房税收新政出台 个人买房契税减半】

对此林鹏称，这类人群在北京市范围之内无房的，可以申请保障性住房。但在计算准入标准时，在外地的住房要核定为家庭资产，核定之后如果其收入依然符合保障性住房标准，才能享受保障住房。

有市民咨询说，自己29岁、未婚、无房，这种情况可以申请哪种保障住房。林鹏表示，对于两限房和经济适用房，30岁以下单身不能申请，但廉租房没有具体的年龄规定，只是对收入的准入标准进行限制。【延伸阅读：京失业者不能申请廉租房 申请标准下半年调整】

转让经适房“房号”违法

林鹏表示，购买经济适用房可通过银行申请商业贷款，符合条件的也可向北京市住房公积金管理中心申请公积金贷款。他同时表示，目前一些商品房不允许使用公积金是不合理的。【延伸阅读：北京出租经适房者5年内禁止申请保障性住房】

对于两限房销售的具体政策规定，林鹏表示目前已经上报市政府，4月份即将对社会公布。同时，对于一些不符合申请保障性住房的标准，但又买不起商品房的夹心层人员，北京将出台一个新政策，即提供一些政策性租赁用房。

有市民咨询说，自己拿到经济适用房房号之后不想买了，把房号转给另外一个人的行为，是否可以通过公证来证明实际的所有权。对此林鹏说，如果拿到房号后不愿意购买，属于放弃这个资格，该房号需要再重新分配给另外符合资格的人来购买，而不能进行随便转让。随意转让房号的行为是违法的，同时拿号人买房之后，其权益也不受保障。