后奥运经济 国际买家看好

太平洋投资联盟与盘古大观关于购买公寓的谈判持续时间也就一个月。盘古大观当前的销售均价5.5万元/平方米，据项目负责人介绍，之所以同意以4万元/平方米的价格成交，是基于太平洋投资联盟的这次购买，对于盘古大观项目意义重大，主要是：1、北京盘古是投资有限公司的资金问题得到了全面的解决。2、太平洋投资购买盘古大观国际公寓，主要是用于他们的国际高级管理层的使用和租给他们的国际大客户，特别是世界500强的客户和金融投资界的客户。这样会使盘古大观的未来客户品质得以保证，实现"千万买房、亿万买邻"的构想。3、印证了盘古大观的建筑艺术品质，符合国际标准，盘古大观一贯坚守的唯一性、创造性和民族性得艺术气质得到了国际社会的认可。4、太平洋投资联盟客户的入住，对于提高盘古大观国际声誉大有裨益。5、说明奥运区域未来的升值空间潜力巨大。

国际奥委会市场开发委员会主席海博格认为，2008年奥运会后中国经济的发展将被更加看好，奥运的遗产将会使北京和整个中国的经济在其后10年甚至更长时间里长期从中受益，其中最大的受益地区无疑是亚奥版块。08奥运后，奥运场馆周边将成为北京的体育、教育、文化、会展、旅游和商务中心。亚奥板块继CBD、金融街和中关村之后，成为北京又一商务中心。太平洋投资认为，建筑面积达42万平方米的盘古大观将在这一区域将扮演着领航者的角色。

窗外美景 不可复制

北京盘古大观国际公寓窗外"千万美景"的价值也是吸引买家的原因。盘古大观国际公寓距鸟巢500米，距水立方只有180米。许多人来到样板间，来到窗前看到巨大的鸟巢和水立方，都发出惊叹：千万美景啊。盘古大观窗外除了看到鸟巢、水立方、数字北京、国家体育馆，还从奥运会收到一份巨大的绿色礼物--奥林匹克森林公园，一个巨大的氧吧、富有中国山水意境的休闲公园。这个占地680公顷，比圆明园和颐和园加在一起都要大的公园，每天可以释放出大量的氧气和负氧离子，百顷森林配合公园内的112公顷的龙形水系，使盘古大观所处环境的空气湿度达到70%以上，生活质量及生活品质得到了很大的提升。从盘古大观国际公寓放眼望去，尽是绿色涌动，会让业主的身心得到最大的放松。

如果说北京CBD是商场经营肆意驰骋的"战场"，那么北京盘古大观国际公寓，无疑是层峰人士倍加推崇的生态宜居空间。更为奇妙的是，无可复制的天然氧吧与紧扣时代经济脉搏的盘古大观A座写字楼、北京盘古七星酒店、空中四合院、商业龙廊紧密相依，使盘古大观国际公寓的业主在生活与事业间实现完美的平衡，展现出伟大的和谐之美。

"中国龙"建筑 极具艺术价值

作为盘古大观项目的主力构成，北京盘古七星酒店将为盘古大观国际公寓提供世界顶尖的七星级服务。盘古大观国际公寓将以其完备的功能配套，为拥有同等身份、同样理想的人士提供创造和改变世界的通行证。

开发者建造北京盘古大观的初衷是有感于21世纪中国伟大机遇下强烈的历史使命感。除去商业运作之外，更想为中国为北京留下一座与众不同的标志性建筑，让它成为中国当代建筑史上的新长城以及新世纪盛世中国的新标志。

北京盘古大观的外形尤如东方巨龙，代表着超越时空的博大与无限包容的智慧。

盘古大观的建筑设计，是由世界著名华人建筑大师李祖原先生亲自设计的。他毕生执著于"中国式建筑"，非常擅长在当代建筑中体现中国的传统文化精神，代表作是当时的世界第一高楼台湾的101大厦和西安法门寺。

盘古大观选择了"中国龙"作为项目形象，因为，没有什么比"龙"更能诠释和代表中华民族的精神与气质。众所周知，"龙"是中华民族的图腾，在华人的心目中，"龙"是祥瑞的征兆，是权威的象征。

超大尺度 顶级配置

盘古大观的户型设计，是买家看好的一个重要因素。盘古大观国际公寓所有户型的使用面积均为618平方米，4房3厅4卫1厨（包括佣人房），东西通透。主卧和客厅均为朝东方向，面向奥运会主会场，视野开阔、通透明亮，"鸟巢"和"水立方"美景盛况一览无余。4.8米的超大尺寸180度观景窗（4.8米×2.4米），让主人尽享明媚阳光和开阔景观。两部电梯一户人家，在北京尚属唯一。

盘古大观的超凡尺度和顶级配置，也被买家特别看好。盘古大观国际公寓采用干挂牟平白花岗岩外墙，门窗系统采用世界顶级的铝合金门窗断热桥设计，隔音隔热的高性能低辐射3层Low-E玻璃，保证了室温冬暖夏凉。房间层高3.75米，顶层更达到5米。无论窗户的尺度还是房间层高的尺度，在北京都特别有竞争力。

另外，每套公寓都拥有独立灵活的日本大金VRVⅢ系顶级空调系统，住户根据需要可选择不同使用方式，恒久享受清新空气与舒爽温度。

车库安防、电梯安防、通道安防、内部安防等智能安保系统，时刻守卫着业主的私人领地，令业主安心无忧的享受安全和私密的家园。

世界级顶级水冷式中央空调系统、新风系统，一应俱全。

公寓的全钢，双开超高大门，系世界知名品牌德国BIFFAR门，制造的精密工艺，达到欧洲防盗门标准DIN EV V1627的防卫级别。

水泵和水处理后台系统，采用世界专业很高的丹麦水泵系统，提供完备的热水和环保中水。

充分考虑到居者高度私密性的身心需求，采用了特别设计的电梯换乘系统：一户两梯，主客分道。

此外，盘古大观国际公寓另提供世界顶级的屋宇中央控制系统供装配选择，灯光、窗帘、对讲、空调、AV影音、室内安保、无线上网等都可实现一键式和远程控制，实现真正的智能化家居体验。

借力2800亿政府投资，搭乘发展快车道

据了解，奥运的直接投资为1417.31亿元，间接投资为1438.30亿元，且绝大部分都用在奥运主场馆所在地的亚奥核心版块。这笔巨额投资使亚奥核心版块在城市化进程中将领跑于北京其他城区，而占尽先机的盘古大观A座写字楼，无疑是核心区最大的受益者。

从交通方面来看，地铁5号线、10号线、奥运支线在该区域形成地铁纵横网，公路方面南临北四环，东靠北辰西路，西连八达岭高速，仅北四环上就拥有20条公交线路，使得盘古大观四通八达，出行快捷。

从生态方面来看，盘古大观A座写字楼，南临北四环，东临鸟巢、水立方，西望西山，北依680公顷的奥林匹克公园绿地和5000亩生态湖面，空气湿度常年达到70%。在当前一些发达国家和地区，生态办公已成为一种新型商务办公模式，很多国际跨国公司都非常重视营造生态办公区。对于依赖商务交流且重视生态环保的国际顶尖企业，盘古大观具有不可抗拒的吸引力。