摩根士丹利的经济学家在这份报告中表示，信贷危机导致抵押贷款融资成本提高，将对房地产价格产生显著影响。如果抵押贷款利率维持在目前水平，房地产价格今年可能下降10%左右，2009年下降4%左右。摩根士丹利的分析家还预测，未来抵押贷款利率任何幅度的提高都将导致房地产价格更大幅度的下降。

报道说，这一降幅经过通胀调整之后，将达到20%左右，从而使得英国房价水平重新回到2006年年初时候的水平。如果这一预测变成现实，英国借入住房抵押贷款的居民所负担的债务将远远超过他们所拥有的房地产价值。目前，英国住房抵押贷款的规模约为1640亿英镑左右。