北京市统计局相关负责人介绍,1月、2月和3月份房屋价格环比上涨1%、0.5%和0.7%,一季度新建商品住宅销售价格环比分别上涨1%、0.3%和1.1%。

    延续近两年销售面积下降的趋势,今年以来北京市房地产市场销售持续低迷。一季度,全市商品房现房销售面积为72.1万平方米,比上年同期下降17.3%;期房销售面积为102万平方米,下降56.7%。从住宅销售套数看,一季度,全市销售住宅10598套,比上年同期下降46.9%。分区域看,四城区、近郊区和远郊区住宅销售套数比重分别为3.5%、48.9%和47.6%。其中小户型住宅销售加快。一季度,全市销售90平方米及以下住宅4316套,面积达31.1万平方米,分别比上年同期增长9.3%和8%。销售套数占全部住宅销售套数的比重达40.7%,比上年同期提高20.9个百分点.

    与房地产市场销售低迷相比,一季度住宅新开工面积回升。全市商品房施工面积为6847.1万平方米,比上年同期增长2.8%。住宅施工和新开工面积在连续14个月呈下降态势后出现回升,分别增长0.7%和64.2%。受限价房和经济适用房等保障性住房项目集中开工影响,北京市小户型住宅新开工面积比重大幅提高。

    一季度,经济适用房住宅完成投资5.8亿元,比上年同期增长2倍,占全部住宅投资比重由上年同期的1.4%提高到4.1%。一季度,全市房地产开发企业本年资金来源688.3亿元,比上年同期增长24.1%。开发项目资金来源结构有所变化,金融贷款比重提高,利用外资加倍增长,自筹资金增长放缓,定金及预收款呈下降趋势。 (李英辉 马文婷)