小产权房正在研究处理

　　关于小产权房的问题，副部长贠小苏介绍，去年底，国办专门发了一个71号文件，明确城镇居民不能到农村买小产权房，而且法律也规定，以租代征的形式利用农村集体土地建设商品房，向城市居民出售是违法的事情。

　　“现在一些城市的城郊，出现了违法违规占用集体土地盖商品房的问题，实事求是地讲，这个问题成因很复杂，涉及的方面很多。”贠小苏说，一方面，应该积极地宣传国家的法律法规政策；另一方面，地方各级政府也在积极研究和处理相关问题，通过司法渠道做了一些处理。

　　严肃处理开发商囤地囤房

　　关于有开发商囤地囤房的行为，廖永林表示，从国土资源部来说，就是要依法行政。“‘囤地’不是一个严格的法律概念。但是关于闲置土地，法律有明确界定什么叫闲置土地。”

　　廖永林介绍，对法律明确规定的违规行为，国土资源部正在调查处理，“按照去年国务院的要求，我们发了一个通知，要求对闲置土地进行清理，到今年六月份完成。上一轮的闲置用地清理是2004年开始的，通过这几年消耗改革了一部分。特别是去年以后，东莞这么多年来整个闲置地是4.57万亩，通过一年的闲置盘活，共盘活4.3万亩。”

　　力争解决低收入人群住房难

　　关于媒体报道有开发商零地价拿地的问题，廖永林认为不好评论，因为现在按照土地出让的标准程序，政府通过征收、征用或者把撤下来的地开发完了以后去卖，在前期，政府征收征用的都应该算是政府成本。

　　廖永林同时表示，国土资源管理部门将通过“保证土地供应，特别是廉租房、经济适用住房和中低价位、中小商品房的土地供应”等五大举措，力争解决低收入人群的住房难问题

2008年03月15日08:53  重庆时报