近日来各界对于二套房贷是否松动的关注随着各大银行纷纷发表声明而告一段落，通过这次事件也折射出相关部门对于央行货币从紧政策的严厉执行，一定程度上引起市场的小幅波动。

据“链家地产”统计资料显示，2008年第一季度全款购房的比例为55.3%，同比去年同期全款购房的比例上涨了4.9%。

“链家地产”副总金育松认为，第一季度全款比例的上涨，主要是由于以下三大原因：首先，2008年第一季度以来，期望全款支付的业主增长了两成左右，自2007年末中央经济工作会议明确2008年从紧货币的基调之后，货币从紧政策实施导致贷款审批严格，贷款流程相对放缓，那些急于用钱的业主，希望通过全款支付来完成交易，刺激了全款交易比重的上涨；其次，累计加息的效应促使今年有更多的购房者选择全款购房；第三，二套房贷新政促使升级置业需求的消费者选择全款购房，据“链家地产”统计资料显示，在全款购房55.3%的比重中，两成左右的购房者属于升级置业者。