近两年，东北房价以丝毫不落后京津地区的水平持续走高，商品房上市规模不断扩大，在此双重压力下，市民有效购房需求的增长，在一定程度上受到了不小的抑制，有部分潜在购房者转而进行持币观望，楼盘间竞争加剧。在日益激烈的市场竞争环境中，深入了解市场需求才能正确地作出抉择，东三省广大市民置业心理究竟如何，搜房网做了一次全面调查。

4月10日，搜房网通过网上调查问卷的方式，深探广大网民"置业"心理。至4月20日为止，搜房网东北地区共哈尔滨和吉林两城市收到有效调查问卷3500份。

调研结果显示，在众多影响购房者最终形成购房决策的因素中，购房者最关注的是房子的价格情况，其次是地段和户型，而为众多开发商所一直重视的开发商品牌塑造，却并不为广大购房者所重视，该项因素也成为了购房者在进行购房决策时，影响力最小的一个因素。

本次调查提出了10个购房考虑因素，其中，在调查结果中关注度最高的是价格，占到了调查者的半数以上，达到51%，其次是地段和户型结构，关注比例为41%和40%，环境和建筑品质也是众多购房者考虑的因素，分别占到调查者的35%和30%，出于对生活便利的考虑，配套自然也很受关注，近三成的参与者表示购房时配套是否完备很关键，与配套受关注度旗鼓相当的是社区环境和周边环境。只有22%部分购房者买房时会考虑升值潜力，可见，投资只是极少部分人群的置业目的。开发商受关注度最低，只有19%。

并且，调查显示，东北地区四成购房者能接受的房价总价是20万元以内，近60%打算购买的住宅面积是70平米以下。