四环内婚房最受年轻人青睐

在国外留学了三年的Tina与Allen无法忍受背井离乡的生活，06年毅然决定回国发展。回到了家乡面临的第一件事当然就是解决居住问题。在国外已经有了几年工作经历的Allen此时已经小有积蓄，但是面对刚刚毕业的女朋友以及即将临近的婚期，压力还着实不小。考虑到这些，小两口把两人选择婚房的价格定在了每平米一万元以内。为了方便在紫竹桥附近上班的女朋友，两人把位置划定在北四环和西四环以里。由于要跟家里人一起住，所以户型必须是两居以上。确定了这些要素，两个人就开始网罗京城各大楼盘信息了。

那段日子，小两口利用周末时间踩遍了西北四环内的所有在售楼盘，最终将目标锁定在三个项目：位于西四环内昆玉河边的玫瑰御园、位于西三环内临近西客站的威尔夏以及万柳区域的一套05年的二手房。

三个项目各有利弊，就环境而言，当时的玫瑰御园周边尚未开发，环境较差，但临近昆玉河，升值潜力非常大，价格每平米10000元；威尔夏周边配套设施相对比较完善，价格也较低，每平米在8000元左右，但是由于临近西客站，周边居住的人员比较复杂；最后就是万柳的一套二手房，无论从环境还是配套设施或者是楼盘的质量来说都是首选，但是每平米12000元的价格对于Tina与Allen来说实在是压力过大。

听取了父母意见，综合考虑之下，最终选择了价位较低，交通较为便捷的威尔夏。140平米的三居，购入价112余万元，首付40多万，每月的月供不到Tina与Allen收入的四分之一，供养这套物业对他们来说是游刃有余了。

投资婚房一年意外收获100多万

然而就在2007年的夏天，北京的房价一路疯长，曾经一个月出现了每平米涨3千元的景象。

此时，Tina与Allen所拥有的这套房产对外的销售价格已经上升到了16000/平米，总价整整涨了110万元，转眼间成了他们预料之外的一笔增值财富。

讲到这里，Allen感慨到：“买房子就像追求女朋友一样，看准了，该出手时就出手！不然错过了就永远失去了。”

在Allen看来，目前北京房价已经探底，到了进市的最佳时机。所以尝到甜头的Allen已经又有了购置第二套房产的计划，打算在奥运年再成功投资一笔。