（一）、金融业资产和贷款

截至2005年10月，我国银行业金融机构境内本外币资产总额达到36。2万亿元，比2004年同期增长19。2%，银行业资产占中国全部金融机构资产的90%以上。

截至2007年7月，我国银行业金融机构总资产接近49万亿元。

截至2007年12月，我国银行业金融机构总资产为52。59825万亿元，比2006年同期增长19.7%，总负债为49。56754万亿元，比2006年同期增长18.8%。

 

2007年底本币贷款：

工行新增3600多亿元，余额约3.7万亿元，增幅超过10%。

农行新增3200亿元，余额接近3.4万亿元，增幅10%左右。

中行新增2600亿元，余额约1.9万亿元，增幅15%左右。

建行新增3500亿元，余额约3万亿元，增幅12%以上。

交行新增近1400亿元，余额为9000多亿，增幅约17%。

中信银行新增900多亿元，余额5400亿，增幅约21%。

光大银行新增500多亿，余额为近4000亿，增幅超过16%。

华夏银行新增400余亿元，余额3000亿，增幅17%左右。

广发行新增不到300亿元，余额为2300多亿，增幅约14%。

深发展新增370余亿，余额约2100亿元，增幅约21%。

招行新增800多亿元，余额为6000多亿，增幅接近16%。

浦发行新增800多亿元，余额为5300余亿，增幅超过18%。

兴业银行新增700多亿，余额接近3900亿，增幅23%左右。

民生银行新增近900亿元，余额5000多亿，增幅约20%。

恒丰银行新增90多亿元，余额为450亿左右，增幅约26%。

浙商银行新增120多亿元，余额接近340亿，增幅达到57%。

渤海银行新增100亿元，余额为180亿元，增幅高达141%。

 

（二）、房贷与国民生产总值、居民存款

2006年，国际清算银行(BIS)统计的亚洲6个经济体中，房贷总额占GDP的比例：“新加坡61%、香港44%、韩国26.6%”，由于中国GDP远远高于其他经济体，中国房贷总额已居亚洲第一，7年间飙升115倍。

 

1998年房贷总额426亿元；1999年房贷总额1358亿元；2000年房贷总额3377亿元；2001年房贷总额5598亿元；2002年房贷总额8258亿元；2003年房贷总额11780亿元；2004年房贷总额16000亿元；2005年房贷总额49100亿元；2006年上半年，房贷总额34000亿元。（引用）

 

2005年，中国国内生产总值达到18。2321万亿元，我国城乡居民存款为14。71万亿元。2006年，中国国内生产总值达到20。9407万亿元，我国城乡居民存款为16。1587万亿元。2007年，中国国内生产总值达到24。6619万亿元，我国城乡居民存款为17。2534万亿元。

 

（三）、不良贷款与房产不良贷款

中国人民银行《2006金融稳定报告》中披露：2005年末，16家商业银行对房地产企业的贷款余额达到10291亿元，房地产企业不良贷款余额高达916亿元，房地产企业不良贷款率为8.9%。16家商业银行个人消费贷款余额为20258亿元，个人消费贷款不良贷款余额为518亿元，个人消费贷款不良率为2.55%。考虑到个人住房贷款占个人消费贷款比例一般在90%以上的情况，16家商业银行个人住房贷款余额在18232亿元左右。

 

中国银监会统计：2006年底，全国商业性房地产贷款余额3.68万亿元，比年初增加6653亿元，同比增长22.1%。房地产开发贷款余额1.41万亿元，比年初增加2996亿元，同比增长27%。购房贷款余额2.27万亿元，比年初增加3630亿元，同比增长19%。2007年底，兴业银行个人住房贷款同比增长105%，其中个人住房按揭贷款增长122%，占银行贷款的27%。

 

中国银监会统计：2007年一季度，国内主要商业银行按五级分类不良贷款余额为1.16142万亿元，不良贷款率为7.02%。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行和交通银行的不良贷款余额为1.061万亿元，不良贷款率高达8.2%。中信银行、光大银行、浦发银行等12家股份制商业银行的不良贷款余额为0.10042万亿元，不良贷款率仅为2.78%。2007年一季度，中资银行个人住房不良贷款余额23.67亿元，比年初增加4.02亿元，不良贷款率0.95%，香港各家银行设定的房贷不良比例“警戒线”一般都定在1%左右。