降也不行，涨也不行

“开盘定价成了问题，降也不行，涨也不行，真是左右为难。”一东区开发商开盘定价时和记者聊天时叹息道：“眼看观望半年多了，春天过去了，楼市无春不说，这个夏天有点冷，涨降在此一举了。”

“多数新开楼盘的定价都低于预期。可以说北京楼市的‘奥运会’已提前过完了。”北京明天信华投资副总经理陈云峰再次表示了自己的不乐观。

“房价跌幅超过10%”

同时，国资委主任李荣融近日在内部会议上表示，“从现在开始要从紧，你至少要做好过两年从紧的准备。”

记者注意到，还有房地产学者认定，“北京房价实际的下跌幅度已超过了10%。”阳光100常务副总经理范小冲最近也在感叹，“现在开发商的资金都很紧张，随时都有可能出现开发商抛盘的现象。”