目前公5年以上积金贷款利息仅为5.22%，相比较7.83%的商业贷款具有明显优势，但是60万元的公积金贷款上限经常不能满足购房人的贷款需求。此次市公积金中心联合建设银行推出组合贷款业务，借贷人在购买任意楼盘时都可以根据自身情况，申请一部分公积金贷款，其余部分商业贷款，可节省不少利息。据伟嘉安捷投资担保有限公司测算，假设某购房人打算20年期贷款80万，若申请60万的公积金贷款，其余20万按商业贷款申请，则20年总还款额1364394.97元，比单纯用商贷节省221316元。

　　“无指定楼盘”组合贷款采取双方并行审核的原则。个人申请住房组合贷款手续时，可以向公积金中心或中心委托的银行组合贷款经办支行申请，借款申请人只需在初审时将公积金贷款同商贷所需资料按要求一并提交，公积金中心同银行双方同时审核，审核通过后分别通知借款申请人进行面签手续，面签手续办理完毕即可等待银行放款。具体流程图如下：