族利益之争。究竟是什么原因让一块10万平方米面积的“黄金宝地”在惠州沉睡了15年？500万元补偿要求又是如何狙击6亿元投资的呢？

　　4家公司15年开发未果

　　一位自称从小在水口镇长大并参与炒卖过该地块的老板这样告诉记者，这块地早在15年前就被热炒了。

　　一知情人士向记者透露，这块地先是被一家电子厂征用，1992年初，黄志雄找到时任水口镇党委书记（黄的同学），要他批一块地使用。而只有水口镇龙津那块正被电子厂征用的地最合适。也凑巧，那家电子厂愿意转让，不过提出要给200万元的补偿费。

　　囊中羞涩的黄志雄想方设法终于拿下了这块土地。6月，在其叔叔黄贤周的帮助下，黄志雄找来一家深圳轻工公司，以205元/平方米的地价共计2050万元的资金进行开发。但遗憾的是，什么项目也没开发出来，这家公司当年12月退出。

　　此后，黄志雄又找到深圳的一家兴业经销公司，以475元/平方米的价格签下了此地块的开发协议。2002年11月，该公司又退出了此地块的开发。坊间的说法是“因行情不好”。

　　兴业经销公司退出后。水口镇政府找到惠福公司下属的惠阳东联房地产有限公司，商谈中双方均觉得所提条件合适。于是，在水口镇政府答应同意再给惠福公司扩大供地的情况下，惠福公司接手这块地的开发。2003年，与水口镇房地产开发公司签订了开发该地块的协议。

　　土地冻结已两年

　　惠福公司总经理杨贵森介绍，他们计划投资6亿港元在这块地上建一个占地30万平方米的惠州商贸工业城。但当惠福公司把地基搞好，却得到该地块属非法转让的消息。

　　据惠州市林工商实业总公司（下称林工商公司）称，这块地的使用权是属于他们的，黄志雄及黄贤周是在非法转让国有土地使用权。

　　杨贵森说：“我们觉得这宗土地责权不明，便不得停了下来。”然而，在一份林工商公司和惠福公司签订的协议书上，记者看到，林工商公司提出只要惠福公司补偿500万元，此纠纷就可化解。

　　但惠福公司认为他们是合法取得的开发权，故没有理会林工商公司提出的要求，不过这块地的开发却因此长时间停了下来。同时，林工商公司把惠州市人民政府告上法庭，惠福公司只是作为第三方参与诉讼。

　　2006年10月，惠州市人民检察院冻结了这块地。

　　今年8月13日，记者在现场看到，眼前这片荒地，已经长出了约一人高的蒿草，堆放物料窝棚的铁皮也是锈迹斑斑，堆放的木头和竹料也变质发黑。“要不是碰上这事，今天这里看到是高耸的漂亮建筑了。”惠福公司董事长陈青云感叹。

　　惠福公司的代理人、广东永信联合律师事务所律师吴云南表示，林工商公司是想利用此前这块土地曾借名登记在其名下，妄想通过诉讼手段达到“弄假成真”的目的。