往年房市的“金九银十”在今年来看是楼市的最低谷，从房地产交易管理网的数据可以看出，今年七天黄金周期间，无论是商品房还是二手房，成交量不但未出现明显回升，反而出现大幅下滑。今年的“十一”黄金周对开发商们来讲非常关键，在回笼资金的压力下，只能抓住最后一次大幅度促销的机会。但结果似乎并不乐观。北京市房地产交易管理网公布的数据显示，今年的“十一”黄金周　(从9月29日-10月5日期间)商品期房销售量为1975套，这里面包括经适房和两限房的数据，经适房和两限房的数据是在9月下旬才开始公布的并计入商品期房的总销售量的。如果刨除该数据，那么，这期间商品期房的销售量只有319套。日均成交也只有70套。而这与去年同期日均268套的成交量相比，相差甚远。因此渴望在今年的黄金周做最后一搏的开发商们，可能又要失望了。

此外，二手房成交量也有明显下降。今年黄金周七天的成交量在47套左右，而去年该数据为135套，下降了65%。

中大恒基积水潭店的李店长介绍国庆期间出现成交量锐减这个情况的出现主要因为，买方对二手房市场的观望，很多买家希望等价格调整以后再买；这个“十一”黄金周是今年第一个长假，很多人选择了出游访亲；另外，现在因为房价有轻微的下跌，这样买家就有很轻松的心态来讨价还价。