当“房子倒了，房贷还在”逐渐成为一个公众话题时，我们必须承认，不动产的套现方式有极大的限制；从土地环境的角度来看不动产市场，我们也必须承认，不动产的环境资源，包括环境污染以及环境不稳定的威胁，也会影响不动产的投资价值；从产业质量要求和安全系数角度来看不动产市场，我们将会更迷茫，也许有些地区的荒凉根本不可能在短期之内改变。

　　一般而言，不动产是相当稳定的投资品。在任何时点，任何国家，一套居民住宅的租金也很难低于当地一个城市家庭的基本生活支出。当地震发生，某地不能住了，但是住房需求却是刚性的。灾难过后，我们还必须看到的是，房地产仍然是我们这个阶段不可替代的投资品，而且在相当长时间之内都会是最重要的投资品之一。

　　事实上，当以人民币计价的劳动力价格被严重低估时，以人民币计价的资产，相对于以任一外币计价资产而言，价格都会被低估。因此，对于投资品市场稍具敏感的人，大多都会得出一个结论：如果没有住宅，养老就会成为一个问题——特别是以最近的CPI衡量，恐怕更是如此。

　　当前的财政政策对于不动产投资保持着较低的税负率，并有一定的金融支持——如果考虑到我们未来的收入还将增长，如果没有住宅，我们的资产积累就是负值。

　　从经济统计的角度，以中国劳动人口的实际购买力比之于经济产能的提升效率，5年以来，我国的这一比值一直是全球最低的；也就是说我们国家的“人口红利”一直就是全球最高的——它所透支的，其实是我们的工作热情和对于投资品市场的关注度。

　　对于未来的不动产市场，对于国家现阶段的住宅政策以及城市化发展的战略性调整，只能有两条路，要么对内，要么对外。如果我们选择后者，也有两条路，要么人民币加速升值，要么是以人民币为计价单位的生产力价格(主要是工资)加速提升；两选其一，成为必然。

　　目前，我们至少应当重视一个现象，那些失去了住宅的受灾群众的损失，已经超出了个人承担能力。对此，政府有责任考虑相应的减灾措施，防止大家发生无端的生存危机与生存恐惧——灾后的房地产市场，还有没有投资价值，也许并不重要；真正残忍的不是“房子倒了”，更不是“房贷还在”，而是生活保障制度缺位形成的新的社会公众心理负担。