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5月16日,北京市城八区和通州区145个审核窗口开始受理限价房资格申请,发放《北京市家庭购买限价商品住房申请核定表》,经审核公示后,还将发放第二份、第三份审核表;最终通过审核的申请人以摇号方式确定选房顺序。这意味着限价房销售开始进入实质性操作阶段。为此,“链家地产”市场研发中心对北京市已经推出的9块限价地(常营乡三个组团算做单独的一块限价地)及周边房产市场进行了盘点,希望能为消费者提供置业帮助。
西三旗限价房,所有单体住宅进入主体结构施工

该项目是京城首个限价房项目,进度上,目前所有单体住宅进入主体结构施工,最快的住宅楼已封顶。项目总共建设18栋住宅楼,供应4000余套限价房。据“链家地产”统计资料分析,目前西三旗区域二手房均价在9500-11000元/平米左右;交通方面,项目离城铁霍营站不远,步行10分钟就可以到达,公交线路也有运通105、810、830等十余条;医院主要有北郊医院、天昱医院和新康居门诊部等;商场主要是新世纪商场;学校有霍营小学等;配套方面还算齐全,但是并不是很丰富,特别是商业配套、学校方面还有所欠缺。
花乡造甲村限价房,周边一手房供给充裕

进度方面,目前该项目所有单体住宅工程都已进入主体结构施工阶段;花乡区域整体起步较晚,区域房产以一手房为主,如亿城·天天伦锦城、万年花城、未来上层等等;而且该区域有多个大盘,如万年花城建筑面积达到200万平米,天伦锦城建筑面积达到43万平米,一手房供给相对较为充裕。配套方面,医院主要有丰台医院、铁路中习医院;商场主要有上海华联、华冠超市、欧尚;学校主要有首都经贸大学、燕京华侨大学、丰台三幼、四幼、一幼、丰台一小等。生活配套比较齐全,但是商业配套方面仍有所欠缺。 |