一高：高新技术企业聚集。区内北京市唯一的国家级开发区北京经济技术开发区内共有3000国家企业，涵盖了电子信息、生物、医药、软件制造、物流等众多领域。

　　二高：高绿化率环境宜人。区域内的住宅项目与开发区相匹配，为低密度、低容量、高绿化率。开发区内的生活区与公建区和工业区之间建有40米宽的带状绿色公园，绿化率为40%。

　　三高：高效率交通设施。除了该片区原有的交通路线以外，开发区内每日都有发车量90次的班车直达国贸， 地铁5号线，正在建设的地铁4号线和规划中的地铁10号线。

　　四高：高品位的居住氛围。区内楼盘户型结构多为花园式洋房设计，建筑及景观规划设计采用多样性的风格设计，营造融洽、时尚、休闲的低密度住宅生活氛围，周边提供完善、方便的生活配套设施，整个片区呈现雅致、高品味、格调、悠闲的欧美风情。

　　一低：低价格。区内楼盘的价格是吸引消费者的最有力因素，由于目前是南城建设的初期阶段，新城区内楼市价格较市内其他区域具有较大的优势。据北京中原三级市场研究部的数据显示，区内二手商品房均价在10000元/平米-15000元/平米之间。