4月23日，北京市建委向社会公开了《北京市2009年住房建设计划》。该计划明确，2009年计划新建住房2830万平方米，新建政策性住房占新建住房总量的40%以上，确保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和套型建筑面积在90平方米以下的其他商品房建设。

明年住房计划·目标

新建住房2830万平方米

该计划明确，2009年计划新建住房2830万平方米。其中，新建廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、政策性租赁住房850万平方米，其他政策性住房380万平方米，商品住房(不包含限价商品住房)1600万平方米。

2009年底前，进一步扩大廉租住房覆盖面，建立健全廉租住房补贴动态调整机制，结合市场租金水平，合理确定租房补贴标准。

明年住房计划·布局

新建住宅在集中供热区

明年的新建住宅会在哪里呢？该计划要求，结合新城建设将住房建设重点向新城转移。按照节能减排的要求，新建住宅布局在集中供热区域。新建廉租住房、经济适用住房和限价商品住房主要安排在规划轨道交通、公共交通沿线。

同时，按照大分散小集中的原则鼓励和引导各种类型、各个层次、各类群体住房的混合布局，促进和谐社区建设。

明年住房计划·比例

新建住房四成以上是政策房

2009年新建政策性住房占新建住房总量的40%以上；套型面积90平方米以下的住房占新建住房总量的70%以上。确保不低于70%的住宅用地用于廉租住房、经济适用住房、限价商品住房和套型建筑面积在90平方米以下的其他商品房建设。

统筹考虑来京务工人员住房问题，加强对农民工居住场所的管理，建设创业人才周转住房。加强科技园区内配套住房规划和用地管理，新建配套住房原则上只租不售，定向出租给园区内创业人才。