楼市“流感综合征”的效果终于体现出来了。今年4月，郑州市商品住宅房价比3月直降250元/平方米，降幅达6.18%，为近两年降幅最大的一次。

昨日，郑州市房管局发布4月郑房指数分析报告，4月，郑州市商品房批准预售面积71.15万平方米，较上月上涨了43.97%。4月商品住宅共销售4530套，平均一天卖出了151套，商品住宅销售价格为3798元/平方米，每平方米比3月降了250元，降幅达6.18%。此外，4月住宅二手房共成交1002套(间)，价格2652元/平方米，成交面积、套数、均价均比上月有所增长。

4月商品住宅销售信息

区域套数面积已售均价

金水区1480 53503 4275郑东新区1342 156784 3395中原区652 71515 3247二七区539 47615 3851管城回族区433 40067 4303惠济区74 8301 4560高新区10 859 4264全市4530 378644 3798