我们项目地处燕郊，离北京开车20分钟，我们在考虑婚房这点上，我认为我们的项目定位，包括婚房方面，我们建议可以考虑第一次置房，这没有问题，因为选择婚房的人年龄都不会很大，我一个朋友就二十四五岁。对于一些经济压力稍微有点大的，比如一个月四五千，他们考虑我不在乎交通时间，可以考虑来燕郊。现在我们燕郊房子还是四千多，如果我是刚结婚的人我为什么不考虑呢？结婚对于两个人来说是很大很大的事情，不仅对于男人来说我要买房子，要搞一个大大的宴会，我要把我的亲朋好友叫过来，在这方面他都要有所考虑。对于年轻人来说，第一次买房并没有很大的要求，因为很多钱会由父母支出，他们对于买房子要求不会很多，看低总价、低面积，平均价格应该跟自己的工资保持平衡，能够保证月付。舒老师刚才说月供1600元，这很让人羡慕。

对于上上城，最近我经常与我们销售员一起沟通，我说现在买房的人年龄层是不是很大，他们说大部分是三十岁以内。我说一个人来的多还是夫妻俩来的多，他们说大多是夫妻俩。他们看中的是什么呢？100平米不看，就看七八十平米，格局好不好，客厅大不大，卧室行不行。刚才说隔音很关键，现在买房子和以前买的不一样了，现在年轻人思想比较活，说你们小区有宽带吗，有24小时热水吗，噪音隔热做的好吗，请问你的隔音材料是什么，墙体几层，是否符合标准。现在网络发达了，很多人买房都是通过网络去咨询。一个人在城区买房子会在网上看两三个月，把北京房价都搞清楚。现在人很有洁癖，洗手间就是洗手间，卫生间就是卫生间，厨房就是厨房。现在年轻人买房越来越多了，年轻人考虑我的卧室大不大，客厅好不好，问我12点谈钢琴，隔壁有没有人投诉。

我看过这样一个电影，一个女人买房子她很奇怪，她早上去看，中午也去看，晚上也去看，业务人员问她，你为什么这样看三次，他说我早上看小区空气好不好，中午来看我看这里吃饭消费等方面好不好，晚上我要看周边环境，住的人多不多，噪音大不大。这也是给年轻人一个建议，看楼房不要只看一次，应当多去几次，我们楼盘大多数业主都是这样，来一次只是沟通一下，问一下大致情况，看一看样板间什么的，然后再去看其他地方，直到满意为止。我经常给我们销售人员沟通，就是要达到消费者满意为止。