2008年5月1日，天鹅湾 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）IV「立方·宫」揭幕，当天认购近50套，成交额达2亿元，在房地产市场处于低迷的当下，「立方·宫」的热销无疑是一个特例，而探究这个特例形成的原因，是很多人的兴趣所在。循着购房人关心的问题，询问“立方·宫”的打造者，或许我们可以从中得到答案。

　　社区亮点之一--北京社区雕塑高度之最

　　天鹅湾社区入口处，高达15米的雕塑“天鹅之舞”，是北京社区雕塑高度之最。

　　“天鹅之舞”为雕塑大师郝重海最新力作，从《大连建市百年纪念碑》到《抗日战争纪念碑》，从西单文化广场的《蒸蒸日上》，到老北京城市形象的《王府井匾》……郝重海的诸多作品皆是一个城市的文化名片。此次从城市雕塑到社区雕塑的，郝重海看重的正是「立方·宫」产品的不凡气度。

　　社区亮点之二--80000平方米园林

　　天鹅湾80000平方米园林是由美国匡形国际公司设计，“北美风格的现代园林”是天鹅湾园林的主要特征。其着重阐述20世纪中期现代主义发达时期的欧美庄园气质，整个园林中曲线运用流畅，将自然充分融入人们的生活之中，空间安排大气，材料运用细腻，水花园、喷雾石阵、吉他剧场、炫彩广场、蝶舞广场、南入口广场、丘地广场、木平台活动区八大景观相互辉映，各有动静。

　　社区亮点之三--园林式商街天鹅坊

　　总面积30000平方米，长400米的欧式风情商业街--天鹅坊，是以综合配套、高端休闲娱乐、精品购物、无国界特色餐饮四大高端业态分区组成，与池塘溪水、雕塑小品及起伏的阶梯和丘地，组成朝青板块高端休闲娱乐园林式商业街，使购物者在购物休闲的同时享受高档园林的自然之美。

　　社区亮点之四--五星级泰式会所

　　3000平方米的国际会所，是天鹅湾的另一高端配套。会所以五星级泰式服务为价值定位，拥有温泉SPA、中西餐厅、咖啡厅、各式球类、健身、棋牌场馆及图书馆、多功能艺术厅等内容丰富的多功能配置，增强了工作生活之外的情趣享受。（编辑：陈蝶）