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北京推出3个限价房地块最高单价6600元

http://www.FunSou.com　房地产门户-房搜网　　发布日期：2008-9-11 10:14:17

　昨天，市土地整理储备中心同时推出了3个限价房地块。这三块地分别位于顺义区站前西街、昌平区回龙观和东沙河，销售限价分别为5500元每平方米、6600元每平方米、5000元每平方米。

　　据了解，顺义区站前西街地块和昌平区回龙观地块此前曾遭遇流标，此次重新上市后调高销售限价。

　　其中，顺义地块销售限价从4980元每平方米调高到5500元每平方米；回龙观地块销售限价由6500元每平方米提高到6600元每平方米。

　　市土地整理储备中心的相关负责人解释说，之前两地块流标未能出让，此次重新上市肯定会做些调整。经过调查后发现，上次这两块限价地之所以流标与其售价过低有很大关系，许多开发商表示，如果按照这个价格无法接下此项目，为了能够完成限价房建设任务适当调高了销售限价。

　　记者发现，顺义地块中配建的2万平方米政策性租赁房重新入市后“消失”了。土地储备中心相关负责人表示，这是由于本市政策性租赁房政策尚未确定，推出相关地块时机还未成熟，因此，不便大批量推出。而且目前设计的是政策性租赁房应该离市区更近一些，顺义的位置有些偏远。3个地块招标方式为挂牌出让，这意味着开发商通过网上竞价来买地，即使只有一家房地产商参与竞价，该地块也可成功出让，这样就可避免由于开发商数量不够而导致流标，确保限价地顺利供向市场。

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