继9月初，北京市规划委表示，奥运后北京将全面实施启动通州等3个重点新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)的建设，并将通州新城定位为面向区域的可持续发展的综合服务新城之后，近日，通州方面再传利好政策，新北京东站确定落户通州，这一消息无疑将再度引燃东部房地产市场。
近年来，随着东部交通条件的改善，越来越多的居民选择居住在此，但由于缺少大型支柱产业，区域经济和综合配套发展比较缓慢。新北京东站落户通州的消息将引发相关产业链的迁移，以及众多人才的涌入，势必增加大量置业需求，从而带动房地产市场快速发展，给通州产业结构的调整和楼市长远发展带来新的历史机遇。
北京11新城规划中将通州定位为第三产业发展重点区域，有关新北京东站落户通州的消息让通州居民，尤其是“宋庄”的老百姓兴奋不已，因为“宋庄”是通州新城规划中大型文化创意园区，提供14000个就业机会，新北京东站的落成将有望更迅速地提升通州整体繁华程度。
此前进驻通州的龙湖、远洋、金隅等地产开发商均表示，持续不断的利好消息放出，将有利于推动通州楼市的整体攀升。北京龙湖地产方面认为，由此所带来的大量高素质人才会在未来两年内释放出较大的置业需求，龙湖地产愿意为在通州新城发展进程中首先发现区域价值的高素质人群提供满足他们生活的综合居住方案，而这部分人的安居乐业也必将推动整个区域的良性健康发展。
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