自今年地产市场连续低迷以来，南京楼市精装修之风越刮越猛。近日，有消息称城中一高档住宅欲全部改建精装修房，给原本处于淡季的家装市场再度投下重磅。
精装修房的日益扩容是否意味着家装市场份额日益萎缩？传统家装市场会否被开发商的工装队伍占领？家装行业辉煌时代还能有多久？面对此类困惑，多数业内人士认为，传统家装公司最终被取代或成趋势，但精装修房自身问题重重，将影响其发展进程。
精装修风格过于单一成制约发展最大难题
“在欧美等发达国家，已经看不到家装公司的存在。精装修将很大程度上节省业主时间与精力，而且更加经济环保。对消费者来说是件好事情”。 梦飞装饰公司的郑总说，“但是在我国，精装修还处于自我发展阶段。风格大众化太过单一是精装修面临的最大难题，不能满足大多数业主对家所倾注的感情，难免造成二次装修的出现”。
郑总的观点引起了同行的一致共鸣，木林装饰的吉总说：“精装修无论从风格还是工艺都是走的大众化路线，很容易造成二次装修的浪费”。她认为，精装修根本不能满足所有的市场需求，“除非开发商进行一房一装，但是相应的成本会有很大的提升，开发商未必乐意”。
佰金装饰孙总认为，随着社会物质生活水平的提高，消费者对精神方面的需求日益增大。业主购买精装修以后，请家装公司进行二次装修在所难免。
10年还是50年？业内前景预测出入大
对于家装公司来说，精装修的大趋势暂时还不妨碍行业的发展。吉总表示，“就国内的实际情况来看，家装市场还有很大的发展空间”，她认为家装公司存活50年甚至更久完全没有问题。“因为家装不像别的行业，除了家装还有工装供装饰公司去开拓，而家装与工装最大的区别就是无法先期设计装修”。吉总说，有需求就有市场，家装公司相信会一直独立存活下去。
家装行业对开发商来说还是新的领域，一些建材的熟悉度远远达不到装饰企业的专业水平。一切需要时间的磨练，而多年积累已经具备相当实力的大型家装企业，自然不会坐以待毙，不断寻求新的利益增长点。“起码在10年之内，家装公司还有存活的空间”，郑总认为。将来小型的家装企业肯定先被市场淘汰出局，而大型的家装公司，则很有可能被地产开发商兼并，成为其业务的一部分。
尽管地产开发商和家装公司同属建筑行业，但是开发商自身内部构架与市场运作模式，和家装公司有很大区别。孙总认为，精装修只能做到基础装修，更多的工作还是需要家装公司去完成。最简单的例子，开发商与家装公司对水、电、泥、瓦、油漆等工艺要求根本不同，工艺也不一样。现在毛坯房交付水电都已经铺好，很多业主还是却弃而不用选择装修。
精装修房标准有硬伤 网友尚不看好
尽管业内对精装修能否取代家装公司存在较大异议，但是对于精装修是未来趋势的说法，纷纷表示同意。据了解，摒除精装修自身存在的装饰风格单一，设计缺乏个性等问题，最大的硬伤是国家至今没有出台相应的验收标准，来统一规范市场。
从节约能源、减少资源浪费、保护环境的角度，精装修对社会确实有很多有积极意义的东西。更是为社会带来巨大积极意义。佰金装饰孙总说，类似家装公司，各地都有装饰行业协会等监管部门。可是功能效果却很有限，而且此类部门存在自身不够规范的问题。一方面期待国家对精装修进行法律统一规范，另一方面又担心家装公司业务被精装修分流，从中不难看出家装公司对待这一问题的矛盾心理。
网友“xixingwawa”说，“建议不要买精装修的房子，里面的东西都是非标的。比如开发商会宣传他里面的橱柜用的是某某大品牌，其实只是其品牌最便宜的系列产品”。
不少家装公司也表示，精装修存在很多不确定因素。一平米地板标价400元，实际购买可能只须300元，但是精装修往往将标价算入投资成本。
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